Les emprunts hypothécaires
par Me Raphael Perez
Actuellement 38 établissements bancaires opèrent en Israël dont 18 banques commerciales, six banques hypothécaires, cinq banques d’investissement, deux sociétés de services conjoints et quelques banques étrangères dont City Bank, HSBC, BNP Paribas etc…
Hormis les banques dédiées exclusivement aux prêts hypothécaires, il est possible d’obtenir des prêts dans la plupart des banques commerciales ou étrangères.
Depuis une décade, les banques israéliennes ont développé l’expérience et les outils leur permettant d’accorder aux touristes des financements plus importants. En effet il est possible d'obtenir sur la base d'un dossier solide jusqu’à 70% de financement sans garanties autres que le bien immobilier.
Avec les mêmes paramètres, le même client détenant un statut de nouvel immigrant peut atteindre jusqu’à 80% de financement, la banque prenant en compte l’aide octroyée par le ministère de l’intégration. (1)
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